Exclusif

Réf : TAVCO80006708

Murs commerciaux

Propriété à fort potentiel – Projet professionnel, investissement locatif, activité équestre ou artisanale

785 000 €

Propriété à fort potentiel – Projet professionnel, investissement locatif, activité équestre ou artisanale Vernéville (57130)

Propriété à fort potentiel – Projet professionnel, investissement locatif, activité équestre ou artisanale

Située dans un environnement calme avec plus de 3 hectares de terrain, cette propriété rare offre un potentiel exceptionnel pour un projet professionnel, familial ou d’investissement.

Une propriété adaptée à de nombreux projets :

Maison d’habitation principale avec possibilité d’activité complémentaire
Développement d’hébergements touristiques type Airbnb ou gîtes
Création de plusieurs logements locatifs
Projet familial multi-générationnel
Installation d’activités artisanales (maçon, menuisier, charpentier, électricien, plombier, peintre, etc.)
Atelier pour artisans, indépendants ou petites entreprises du bâtiment
Activité agricole, équestre ou accueil animalier
Stockage de matériel professionnel ou parc d’exploitation
Investissement patrimonial à forte valorisation

Dépendances et volumes exploitables :

Ateliers de 32 m² et 37 m²
Grande dépendance de 187 m² avec très belle hauteur sous plafond
Accès adapté aux véhicules agricoles, utilitaires et poids lourds
Fosse mécanique idéale pour activité automobile, artisanale ou entretien de matériel

Fort potentiel d’aménagement :

3 greniers sur dalle de 70 m², 70 m² et 165 m²
Possibilité de créer plusieurs logements supplémentaires, bureaux, ateliers ou espaces de réception

Revenus locatifs immédiats :

Appartement indépendant de 73 m²
Actuellement exploité en location saisonnière avec revenus réguliers
Idéal pour activité Airbnb, location courte durée ou rendement locatif annuel

Terrain et environnement :

Parcelle de plus de 30 000 m²
Idéal pour chevaux et autres animaux
Possibilité de développer un haras, des gîtes, chambres d’hôtes, refuge animalier ou espace événementiel/réception

Une propriété rare offrant espace, rentabilité et possibilités d’exploitation multiples dans un cadre privilégié !

Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous séduire, contactez-nous !

Benjamin DE NARDA : 07 83 22 67 83
Stéphane DUMAIT : 06 01 59 21 97
Email : b.kube-immo@outlook.com / contact@kube-immo.com

Caractérisque Valeurs

Type de transac Murs commerciaux

Code postal 57130

Surface habitable (m²) 355 m²

Nombre de niveaux 3

Vue campagne

Superficie (m²) 355

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Granules

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1950

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 785 000 €

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