Propriété à fort potentiel – Projet professionnel, investissement locatif, activité équestre ou artisanale
Située dans un environnement calme avec plus de 3 hectares de terrain, cette propriété rare offre un potentiel exceptionnel pour un projet professionnel, familial ou d’investissement.Une propriété adaptée à de nombreux projets :
- Maison d’habitation principale avec possibilité d’activité complémentaire
- Développement d’hébergements touristiques type Airbnb ou gîtes
- Création de plusieurs logements locatifs
- Projet familial multi-générationnel
- Installation d’activités artisanales (maçon, menuisier, charpentier, électricien, plombier, peintre, etc.)
- Atelier pour artisans, indépendants ou petites entreprises du bâtiment
- Activité agricole, équestre ou accueil animalier
- Stockage de matériel professionnel ou parc d’exploitation
- Investissement patrimonial à forte valorisation
Dépendances et volumes exploitables :
- Ateliers de 32 m² et 37 m²
- Grande dépendance de 187 m² avec très belle hauteur sous plafond
- Accès adapté aux véhicules agricoles, utilitaires et poids lourds
- Fosse mécanique idéale pour activité automobile, artisanale ou entretien de matériel
Fort potentiel d’aménagement :
- 3 greniers sur dalle de 70 m², 70 m² et 165 m²
- Possibilité de créer plusieurs logements supplémentaires, bureaux, ateliers ou espaces de réception
Revenus locatifs immédiats :
- Appartement indépendant de 73 m²
- Actuellement exploité en location saisonnière avec revenus réguliers
- Idéal pour activité Airbnb, location courte durée ou rendement locatif annuel
Terrain et environnement :
- Parcelle de plus de 30 000 m²
- Idéal pour chevaux et autres animaux
- Possibilité de développer un haras, des gîtes, chambres d’hôtes, refuge animalier ou espace événementiel/réception
Une propriété rare offrant espace, rentabilité et possibilités d’exploitation multiples dans un cadre privilégié !
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Laissez-vous séduire, contactez-nous !
Benjamin DE NARDA : 07 83 22 67 83
Stéphane DUMAIT : 06 01 59 21 97
Email : b.kube-immo@outlook.com / contact@kube-immo.com
