KUBE IMMOBILIER, spécialiste de l’immobilier sur la commune de Tressange, vous propose à la vente cette spacieuse maison individuelle, construite en 1969, offrant 242 m² habitables sur un terrain de 965 m².
Libre sur ses quatre côtés, elle bénéficie d’un environnement agréable, d’un jardin arboré et de beaux volumes. Grâce à ses nombreux espaces annexes et à son potentiel d’aménagement, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace et de confort.
Un sous-sol complet et fonctionnel
Le sous-sol comprend :
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Un garage avec fosse mécanique et un atelier, représentant une surface totale de 32 m². L’atelier peut être supprimé afin d’agrandir l’espace de stationnement intérieur.
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Un second garage de 17 m².
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Une salle d’eau de 8 m² équipée d’une douche et d’un lavabo.
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Une cuisine d’été de 17 m².
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Un espace de rangement de 16 m².
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Un local technique de 11 m².
Les fenêtres du sous-sol sont en PVC double vitrage, installées en 2022 et équipées de barreaux de sécurité. Les deux portes de garage sont motorisées : l’une est sectionnelle et l’autre basculante.
Une pompe à chaleur neuve, installée en juin 2026, assure le chauffage de la maison.
La cuve à fioul existante peut être conservée ou retirée.
Un rez-de-chaussée spacieux et lumineux
Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante desservant :
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Deux chambres de 14 m² chacune, situées à l’avant de la maison.
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Une troisième chambre de 17 m², située à l’arrière.
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Un WC indépendant de 2,5 m².
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Une salle de bains d’environ 8 m² équipée d’une baignoire, d’un bidet et d’un lavabo.
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Une cuisine équipée de 13 m² avec accès direct au balcon et un escalier menant au jardin.
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Une salle à manger de 17 m².
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Un vaste salon chaleureux agrémenté d’une cheminée.
Un étage offrant de belles possibilités
À l’étage, un palier de 9 m² dessert un vaste plateau d’environ 99 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : chambres supplémentaires, espace de loisirs, bureau ou suite parentale.
Cet espace dispose d’une dalle en béton, d’un système de chauffage, de fenêtres remplacées en 2025 avec volets roulants, d’un sol en bois et d’une toiture isolée.
L’accès se faisant par une cage d’escalier indépendante, cet étage peut être aménagé selon vos envies et votre rythme.
Les atouts de cette maison
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Maison individuelle, libre sur ses quatre côtés.
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Terrain de 965 m², partiellement clôturé et arboré.
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242 m² habitables.
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Dalle en béton à tous les niveaux.
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Sols en marbre dans la majorité de la maison.
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Parquet en bois massif dans les chambres du rez-de-chaussée et sol en bois à l’étage.
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Sous-sol carrelé avec garages et espaces annexes.
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Pompe à chaleur neuve installée en juin 2026.
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Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants au rez-de-chaussée et à l’étage, remplacés en 2025.
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Fenêtres du sous-sol remplacées en 2022.
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Portes de garage motorisées.
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Alarme Verisure et détecteur de fumée.
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Vaste plateau à l’étage offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Une maison à découvrir
Avec ses beaux volumes, ses trois chambres au rez-de-chaussée, son sous-sol complet et son grand potentiel d’aménagement, cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer à Tressange.
Contact direct : Benjamin DE NARDA
Tél. : 07 83 22 67 83
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr.
Contactez KUBE IMMOBILIER pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
