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Nouveauté
Réf : KVMA10007128
Maison
Maison 4 pièces avec garage et jardin
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Salle d'eau 1
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 1045 m²
Vidéo
Le bien en vidéo
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180 000 €

Maison 4 pièces avec garage et jardin Baudrecourt (57580)

À quelques kilomètres de Rémilly, dans le charmant village de Baudrecourt, découvrez ce joli pavillon de plain-pied.

Idéalement situé, vous rejoindrez Metz et l'Hôpital Mercy en 25 minutes, Saint-Avold en 20 minutes et Nancy en 30 minutes. Vous profiterez également de toutes les commodités de Rémilly (commerces, écoles, gare SNCF).

Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 10 ares, cette maison offre un cadre de vie paisible, avec une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis.

Elle se compose de :

  • Une entrée accueillante.
  • Une agréable pièce de vie lumineuse.
  • Une cuisine équipée récente.
  • Deux chambres avec placards.
  • Une salle d'eau rénovée récemment.
  • Un garage.

Le séjour et la cuisine donnent accès à une agréable terrasse d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur, tout en admirant la vue dégagée sur la campagne.

Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage électrique complété par une cheminée, idéale pour créer une ambiance chaleureuse en hiver.

À l'extérieur, une entrée entièrement pavée facilite le stationnement et met en valeur la propriété.

Les + du bien :

  • Plain-pied.
  • Terrasse d'environ 20 m² accessible depuis le séjour et la cuisine.
  • Terrain clos et arboré de 10 ares.
  • Cuisine et salle d'eau récentes.
  • Vue campagne.
  • Aucun vis-à-vis.
  • Environnement calme.
  • Garage.

À l'étage, vous découvrirez un grenier aménageable offrant un fort potentiel d'évolution, avec 36 m² habitables (loi Carrez), soit 70 m² de surface totale au sol. Un espace idéal pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale selon vos envies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
Caractérisque Valeurs
Code postal 57580
Surface habitable (m²) 70 m²
surface terrain 1 045 m²
Surface loi Carrez (m²) 70 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue campagne
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1985
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 180 000 €
Taxe foncière annuelle 302 €
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 352 € et 1 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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