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Coup de coeur
Réf : 200325
PROPRIETE 4 CHAMBRES 355m² habitable 30000m de terrain
Le bien en vidéo
785 000 €
PROPRIETE 4 CHAMBRES 355m² habitable 30000m de terrain Vernéville (57130)
En exclusivité, votre agence KUBE IMMOBILIER ........ vous propose une grande propriété avec dépendance, grand terrain, piscine et un logement supplémentaire.....
à 20 min de Metz, 30 min de Nancy, 40 min du Luxembourg....
Cette bâtisse se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée (20 m²), d'un salon avec cheminée (20 m²) ainsi que d’une salle à manger (19 m²).
Ces 3 pièces viennent d'être remises à neuf en début d'année.
Suivent, au même niveau, une salle d'eau (6 m²), une salle de réception avec son bar (75 m²), une piscine chauffée de 4 x 8 m² avec accès direct terrasse.
Au 1er étage, 2 chambres avec parquet massif de 19, 20 m², et la chambre parentale (26 m²) comporte un dressing de 5 m².
Une salle de bain avec meuble double vasque, douche et baignoire (10 m²).
Au 2eme étage, une chambre mansardée de 32 m² à minimum 2 m de hauteur (ou 72 m² au total) avec sa salle d'eau.
Une cave complète sous la maison accueille chaufferie et pièces de stockage.
Une terrasse extérieure de 66 m² pavée et aménagée pour se prélasser en toute intimité.
Plusieurs ateliers de 32 et 37 m², 3 greniers sur dalle de 70, 70 et 165 m² (possibilité d'aménager et de créer des logements).
Ainsi qu'une dépendance de 187 m² avec grande hauteur d'accès pour véhicule agricole ou poids lourd. (une fosse de travail pour les mécaniciens est disponible)
Un logement supplémentaire de 73 m² pouvant être loué, et ainsi faire un apport de revenus supplémentaire.
Ce logement est actuellement loué très régulièrement en location courte durée.
Un terrain de plus de 30000 m² vous permet d'accueillir éventuellement des chevaux ou autres animaux.
Les lieux se prêteraient facilement à la création d'un haras.
Panneaux solaires très récents et toiture 6 ans.
Restant à votre disposition pour vous accompagner.
************* Disponibilité immédiate, venez la visiter sans tarder****************************
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques :
www.georisques.gouv.fr .
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DE NARDA Benjamin 07 83 22 67 83 ou DUMAIT Stéphane 06 01 59 21 97
b.kube-immo@outlook.com contact@kube-immo.com
Caractérisque
Valeurs
Code postal
57130
Surface habitable (m²)
355 m²
surface terrain
3 ha
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
3
Vue
campagne
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Granules
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Central
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Nombre de parking
10
Exposition
Nord-Ouest
Année de construction
1950
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
785 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
3 735 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 080 € et 2 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.