Maison Plain-Pied 2 chambres à OTTANGE Ottange (57840)

Contact Direct : Benjamin DE NARDA tél: (+33) 07 83 22 67 83

!!! Exclusivité !!!

KUBE IMMOBILIER vous propose à la vente :

Située sur la commune d’Ottange, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2014, offrant une surface habitable d’environ 95 m² (137 m² au total), édifiée sur un terrain de 524 m².

Disposition intérieure :

Une entrée spacieuse d’environ 8 m²

Un WC séparé avec lave-mains (1,80 m²)

Un lumineux salon / salle à manger de 28 m², ouvert sur une véranda récente (2024) de 19,4 m²

Une cuisine équipée de 15,50 m²

Un cellier de 5,8 m², avec accès direct au garage et au jardin

Une première chambre de 13,80 m²

Une seconde chambre avec espace dressing de 14,2 m²

Un dressing indépendant de 9,4 m² (possibilité d’aménager une troisième chambre)

Une salle de douche moderne (5,30 m²) avec douche à l’italienne, WC, meuble vasque et sèche-serviettes

Extérieurs & annexes :

Garage privatif de 18 m² avec porte sectionnelle motorisée

Stationnement privatif devant la maison pour 3 à 4 véhicules

Terrasse arrière d’environ 8,40 m²

Jardin exposé Sud-Est

Cabanon de jardin

Prestations & équipements :

Maison mitoyenne d’un côté

Dalle béton

Carrelage dans toutes les pièces (garage inclus)

Parquet dans les chambres, le salon et la véranda

Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques partiels

Chauffage au gaz

Ballon d’eau chaude thermodynamique

Poêle à bois dans le salon

Climatisation réversible

Fibre internet

Système d’alarme (Verisure)

Détecteur de fumée

Purificateur d’eau

Moustiquaire sur toutes les fenêtres

Les + :

Véranda récente (2016) Aucun travaux à prévoir / Maison fonctionnelle et bien entretenue / Proximité Luxembourg

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Contact Direct : Benjamin DE NARDA tél: (+33) 07 83 22 67 83