Un bien qui réunit de nombreux atouts et qui mérite une visite.
Bel appartement de 3 pièces en rez-de-jardin, situé au sein d’une résidence neuve à taille humaine, dans un environnement résidentiel calme et recherché de Norroy-le-Veneur.
Description du bien :
L’appartement se compose de :
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Une entrée avec placard intégré
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Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse et à un jardin privatif de 190 m², idéal pour profiter des beaux jours
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Deux chambres confortables
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Une salle d’eau moderne
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Un WC indépendant
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Un garage
Prestations et confort :
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Chauffage au sol pour un confort optimal
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Conformité aux normes RT2012
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Isolation performante
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Résidence entièrement clôturée avec portail motorisé
Annexes :
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Une place de stationnement privative
Situation idéale :
Accès rapide aux axes autoroutiers, à Metz, à l’hôpital Mercy, au Technopôle et à la zone commerciale de Semécourt.
Informations complémentaires :
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Bien en copropriété de 39 lots, dont 24 lots à usage d’habitation
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Aucune procédure en cours
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Charges de copropriété mensuelles : environ 134 €
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Diagnostic de performance énergétique réalisé le 28/02/2025
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Consommation d’énergie primaire : 86 kWh/m²/an
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Consommation d’énergie finale : 75 kWh/m²/an
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Estimation des dépenses annuelles : entre 661 € et 894 € (abonnements compris, années de référence 2021 à 2023)
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Honoraires à la charge du vendeur
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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