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En exclusivité – KUBE IMMOBILIER vous propose cette magnifique maison de maître , idéalement située dans un village offrant toutes les commodités : médecin, écoles, banque, boulangerie, restaurant, poste, tabac, supermarché, station-service, commerces… À seulement 30 minutes de Metz, Nancy et Saint-Avold , et 1 h du Luxembourg , ce bien bénéficie également d’un deuxième accès indépendant et de trois pièces professionnelles de 12 m², 19 m² et 5 m², avec toilettes séparées. Un atout idéal pour recevoir des clients : parfait pour chefs d’entreprise ou professions libérales . Rez-de-chaussée Une vaste entrée de 17 m² dessert les différentes pièces. Vous apprécierez un salon de 27 m² avec cheminée, ouvert sur une salle à manger de 22 m² , offrant de beaux volumes grâce à la hauteur sous plafond. La décoration soignée — moulures, hautes fenêtres, grands rideaux — met en valeur tout le charme de cette demeure. Une cuisine équipée de 17 m² , attenante à la salle à manger, permet un accès direct à la terrasse extérieure , idéale pour profiter des beaux jours. Un bureau de 18 m² situé en façade donne accès à l’espace professionnel. Un majestueux escalier central dessert les étages, complété par un escalier de service , autrefois destiné au personnel. 1er étage Un palier de 13 m² conduit à plusieurs pièces : Chambre de 18 m² avec lave-mains Dressing de 9 m² Suite parentale de 20 m² avec salle d’eau de 10 m² (douche italienne, double vasque) Chambre de 15 m² Chambre de 14 m² WC séparé 2? étage Anciennement dédié aux employés de maison, il comprend : Une salle de bain avec WC (11 m²) Une kitchenette (2,5 m²) Une chambre (11 m²) Une pièce de vie (10 m²) Un grenier de rangement d’environ 30 m² complète ce niveau. Sous-sol Chaufferie avec chaudière fioul entretenue annuellement 3 caves Buanderie carrelée Extérieurs Parking et accès en macadam desservant les deux garages Magnifique piscine 4,5 × 8 m avec dôme de protection Terrain de 3 740 m² Plusieurs dépendances, dont 2 boxes à chevaux et un espace de stockage pour le fourrage Je suis disponible pour vous accompagner — venez découvrir ce bien sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéoRisques : www.georisques.gouv.fr