MAISON 5 CHAMBRES 280m² AVEC PISCINE Delme (57590)

En exclusivité – KUBE IMMOBILIER vous propose cette magnifique maison de maître, idéalement située dans un village offrant toutes les commodités : médecin, écoles, banque, boulangerie, restaurant, poste, tabac, supermarché, station-service, commerces…

À seulement 30 minutes de Metz, Nancy et Saint-Avold, et 1 h du Luxembourg, ce bien bénéficie également d’un deuxième accès indépendant et de trois pièces professionnelles de 12 m², 19 m² et 5 m², avec toilettes séparées.
Un atout idéal pour recevoir des clients : parfait pour chefs d’entreprise ou professions libérales.

Rez-de-chaussée

Une vaste entrée de 17 m² dessert les différentes pièces.
Vous apprécierez un salon de 27 m² avec cheminée, ouvert sur une salle à manger de 22 m², offrant de beaux volumes grâce à la hauteur sous plafond.
La décoration soignée — moulures, hautes fenêtres, grands rideaux — met en valeur tout le charme de cette demeure.

Une cuisine équipée de 17 m², attenante à la salle à manger, permet un accès direct à la terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours.

Un bureau de 18 m² situé en façade donne accès à l’espace professionnel.

Un majestueux escalier central dessert les étages, complété par un escalier de service, autrefois destiné au personnel.

1er étage

Un palier de 13 m² conduit à plusieurs pièces :

• Chambre de 18 m² avec lave-mains

• Dressing de 9 m²

• Suite parentale de 20 m² avec salle d’eau de 10 m² (douche italienne, double vasque)

• Chambre de 15 m²

• Chambre de 14 m²

• WC séparé

2? étage

Anciennement dédié aux employés de maison, il comprend :

• Une salle de bain avec WC (11 m²)

• Une kitchenette (2,5 m²)

• Une chambre (11 m²)

• Une pièce de vie (10 m²)

Un grenier de rangement d’environ 30 m² complète ce niveau.

Sous-sol

• Chaufferie avec chaudière fioul entretenue annuellement

• 3 caves

• Buanderie carrelée

Extérieurs

• Parking et accès en macadam desservant les deux garages

• Magnifique piscine 4,5 × 8 m avec dôme de protection

• Terrain de 3 740 m²

• Plusieurs dépendances, dont 2 boxes à chevaux et un espace de stockage pour le fourrage

Je suis disponible pour vous accompagner — venez découvrir ce bien sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéoRisques :
www.georisques.gouv.fr