Appartement neuf 63 m² 3 pièces avec grand jardin – Norroy-le-Veneur (57140) Norroy-le-Veneur (57140)

L'agence KUBE IMMOBILIER vous présente ce bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin, dans une résidence neuve à taille humaine situé dans un cadre résidentiel calme et recherché de Norroy-le-Veneur, découvrez ce bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin, dans une résidence neuve à taille humaine.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse et un jardin privatif de plus de 220 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Vous trouverez également un cellier de 2.83m² attenant à la terrasse.

La partie nuit offre deux chambres, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant.

Les prestations sont soignées :

- Chauffage au sol pour un confort optimal
- Normes RT2012
- Isolation performante
- Résidence entièrement clôturée avec portail motorisé

L’appartement est vendu avec une place de stationnement privative et une cave.

Situation idéale : accès rapide aux axes autoroutiers, proche de Metz, hôpital Mercy, zone commerciale Semécourt et Technopôle.

Bien en copropriété : 39 lots dont 24 lots à usage d'habitation.

Nombre de procédure en cours: 0

Charges de copropriété mensuelles : environ 126 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025

Consommation énergie primaire : 69 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 60 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 506 € et 685 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant !

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