Appartement neuf 63 m² 3 pièces avec grand jardin – Norroy-le-Veneur (57140) Norroy-le-Veneur (57140)

Appartement 3 pièces en rez-de-jardin – Résidence neuve à Norroy-le-Veneur

À ne pas manquer chez KUBE Immobilier !

Bel appartement de 3 pièces en rez-de-jardin, situé au sein d’une résidence neuve à taille humaine, dans un environnement résidentiel calme et recherché de Norroy-le-Veneur.

Description du bien :

L’appartement se compose de :

Une entrée avec placard intégré
Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse et à un jardin privatif de plus de 220 m², idéal pour profiter des beaux jours
Un cellier de 2,83 m², accessible depuis la terrasse
Deux chambres confortables
Une salle d’eau moderne
Un WC indépendant

Prestations et confort :

Chauffage au sol pour un confort optimal
Conformité aux normes RT2012
Isolation performante
Résidence entièrement clôturée avec portail motorisé

Annexes :

Une place de stationnement privative
Une cave

Situation idéale :

Accès rapide aux axes autoroutiers, à Metz, à l’hôpital Mercy, au Technopôle et à la zone commerciale de Semécourt.

Informations complémentaires :

Bien en copropriété de 39 lots, dont 24 lots à usage d’habitation
Aucune procédure en cours
Charges de copropriété mensuelles : environ 126 €
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 28/02/2025
- Consommation d’énergie primaire : 69 kWh/m²/an
- Consommation d’énergie finale : 60 kWh/m²/an
- Estimation des dépenses annuelles : entre 506 € et 685 € (abonnements compris, années de référence 2021 à 2023)
Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Caractérisque Valeurs

Code postal 57140

Surface habitable (m²) 63 m²

surface terrain 225 m²

Surface loi Carrez (m²) 63,55 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur OUI

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 2024

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 1 536 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €

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