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Réf : 240725

Appartement

Appartement neuf 67 m² 3 pièces avec balcon Norroy-le-Veneur (57140)

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247 600 €

Appartement neuf 67 m² 3 pièces avec balcon Norroy-le-Veneur (57140) Norroy-le-Veneur (57140)

KUBE IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces situé au 1er étage d’une résidence récente et intimiste à Norroy-le-Veneur, dans un environnement calme et très recherché.

L’appartement se compose de :

une vaste entrée avec placard intégré,
un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct au balcon, parfait pour profiter des beaux jours,
deux chambres confortables,
une salle d’eau moderne,
un WC séparé.

? Les plus de ce bien :

Chauffage au sol pour un confort optimal
Résidence conforme à la RT2012 avec isolation performante
Copropriété entièrement clôturée avec portail motorisé
Une place de stationnement privative incluse

???? Emplacement idéal : à proximité immédiate des axes autoroutiers, de Metz, de l’hôpital Mercy, du Technopôle et de la zone commerciale de Semécourt.

Informations pratiques :

Copropriété de 39 lots dont 24 à usage d’habitation
Charges mensuelles : env. 134 €
Pas de procédure en cours
DPE réalisé le 28/02/2025 : consommation énergie primaire 83 kWh/m²/an – estimation des dépenses entre 645 € et 873 € par an (abonnements inclus, sur la base des années 2021 à 2023)

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Consultez les risques sur : www.georisques.gouv.fr

KUBE IMMOBILIER

Caractérisque Valeurs

Code postal 57140

Surface habitable (m²) 67 m²

Surface loi Carrez (m²) 66,90 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur OUI

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Visiophone OUI

Balcon OUI

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 2024

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° A12

nombre de lots 24

Quote Part annuelle des charges 1 608 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 247 600 €

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