Maison T8 à vendre Beyren-Les-Sierck

EN EXCLUSIVITÉ chez KUBE IMMOBILIER À Beyren-lès-Sierck , à deux pas du Luxembourg, découvrez cette sublime maison mitoyenne de ~102,29 m² qui allie charme, confort et modernité . Un bien rare, idéal pour une vie paisible et élégante, dans un cadre verdoyant. Vous allez adorer : Une luminosité naturelle exceptionnelle Des finitions haut de gamme Une terrasse plein sud-est pour vos moments de détente Un emplacement stratégique pour les frontaliers Agencement : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante de ± 9 m² Un WC séparé avec lave-mains (± 2,3 m²) Une cuisine ouverte ultra moderne , entièrement équipée, donnant sur un espace de vie convivial (± 35 m²) Accès direct à une terrasse cosy de ± 17 m², exposée sud-est, et à un jardin privatif de ± 45 m² Accès au garage privé de ± 16 m² (parfait pour votre voiture, vos rangements ou votre buanderie) À l’étage : Un hall de nuit distribuant les pièces Deux belles chambres de ± 15,8 m² et ± 11 m² Une salle de jeux (± 11 m² au sol / 5 m² habitables) pouvant devenir une troisième chambre Un espace bureau de ± 6,8 m², parfait pour le télétravail Une salle de bains spacieuse et élégante (± 12,9 m²) avec : Douche à l’italienne Baignoire WC suspendu Double vasque Sèche-serviettes Prestations techniques de qualité : Chauffage au sol via pompe à chaleur Triple vitrage PVC (gris anthracite extérieur / blanc intérieur) Volets roulants motorisés Fibre optique Chauffe-eau thermodynamique Sol en carrelage sur dalle béton dans toute la maison Situation géographique idéale Nichée dans une commune calme, verdoyante et prisée, à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise. L’endroit rêvé pour allier qualité de vie et proximité des axes internationaux . À découvrir sans tarder ! Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché… Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr